近日，從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，重慶日前推出支持改善性住房消費(fèi)系列創(chuàng)新舉措，涵蓋房票安置、購(gòu)房支持、住房供應(yīng)、促銷(xiāo)活動(dòng)及存量用房盤(pán)活等多個(gè)方面。
首先是推廣房票安置制度，其中包含三個(gè)重點(diǎn)：一是加大房票安置比例，穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造，鼓勵(lì)區(qū)縣在國(guó)有土地上房屋征收、城中村改造等項(xiàng)目中擴(kuò)大房票安置比例；二是鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商加大使用房票購(gòu)房的優(yōu)惠力度，用房票買(mǎi)房享受的折扣會(huì)更大；三是積極探索房票有限轉(zhuǎn)讓、差異化獎(jiǎng)勵(lì)等，以及提供入學(xué)、裝修補(bǔ)助、家電補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。
“近年來(lái)，重慶持續(xù)推進(jìn)大規(guī)模城市更新，按規(guī)劃今年要實(shí)施150個(gè)城中村改造項(xiàng)目，實(shí)施改造1.57萬(wàn)戶。”業(yè)內(nèi)人士表示，擴(kuò)大房票安置比例，能把被拆遷對(duì)象定向引導(dǎo)到樓市里，釋放更多購(gòu)買(mǎi)力。
其次是鼓勵(lì)出臺(tái)購(gòu)房支持政策，各區(qū)縣在財(cái)政承受能力允許的情況下，對(duì)各類(lèi)人才、城鎮(zhèn)無(wú)房居民等群體給予購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)多孩家庭實(shí)施差異化購(gòu)房補(bǔ)貼。目前，大渡口、江津、南川、綦江、大足、璧山、潼南、榮昌、梁平、豐都、石柱、秀山等12個(gè)區(qū)（縣）已發(fā)布了相關(guān)區(qū)（縣）級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼政策。接下來(lái)，部分區(qū)縣將“一區(qū)一策”跟進(jìn)出臺(tái)相關(guān)優(yōu)惠政策。
第三是加快“好房子”供應(yīng)。近年來(lái)，重慶賣(mài)得最好的房子就是立體綠化、智能、舒適等高品質(zhì)“好房子”，吸引了大量有改善需求的客戶進(jìn)場(chǎng)，不僅成交均價(jià)遠(yuǎn)超普通住宅，去化速度也比普通住宅產(chǎn)品高出約30%。
此外，本次出臺(tái)的舉措還聚焦分類(lèi)促銷(xiāo)與存量盤(pán)活，針對(duì)畢業(yè)生、新市民、外來(lái)人員等群體分類(lèi)開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，提供差異化購(gòu)房補(bǔ)貼。
存量商辦用房盤(pán)活方面，指導(dǎo)區(qū)縣建立用途調(diào)整會(huì)商機(jī)制，鼓勵(lì)改造低效樓宇與閑置商業(yè)設(shè)施，打造“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意活力中心”，推動(dòng)功能轉(zhuǎn)換與業(yè)態(tài)融合；結(jié)合城市更新，活化利用老舊廠房、零星用地等資源，引導(dǎo)社會(huì)資本圍繞“15分鐘高品質(zhì)生活服務(wù)圈”建設(shè)社區(qū)食堂、美術(shù)館等新型空間，發(fā)展養(yǎng)老、托育服務(wù)，促進(jìn)文商旅體融合發(fā)展。
來(lái)自市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委的數(shù)據(jù)顯示，目前重慶中心城區(qū)住房市場(chǎng)已經(jīng)率先止跌回穩(wěn)，出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊升的良好態(tài)勢(shì)。今年1—8月，中心城區(qū)住房成交面積同比增長(zhǎng)2.2%，已連續(xù)11個(gè)月保持正增長(zhǎng)。
摘自 《重慶日?qǐng)?bào)》 2025.10.05 新重慶-重慶日?qǐng)?bào)記者 邱小雅