為讓人民群眾住上綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，日前，遼寧省沈陽市城鄉(xiāng)建設局會同市自然資源局、市房產局聯(lián)合印發(fā)《沈陽市高品質住宅開發(fā)建設實施方案（2025~2027年）》，同步出臺技術要點和設計導則，構建具有地域特色的高品質住宅標準體系。
方案緊密結合嚴寒地區(qū)氣候特征、老齡化社會現(xiàn)狀及區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展特點，鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)打造一批高品質住宅樣板項目。通過標準化引領和政策激勵，滿足人民群眾對美好生活的向往。
建筑質量方面，嚴格把控施工質量，強化結構耐久性設計和建筑舒適性設計，提升住宅隔音、防水、防腐性能。全齡友好配套方面，打造“15分鐘生活圈”，配建嵌入式養(yǎng)老托育中心，為“一老一小”提供助餐、康復等服務。綠色低碳方面，執(zhí)行綠色建筑二星級標準，推廣節(jié)能燈具、節(jié)水器具。強化建筑圍護結構保溫隔熱性能，集成太陽能等可再生能源，融入“海綿城市”建設理念。實行裝配式“全裝修交付”，鼓勵集成式“成品家定制”模式。智慧運維方面，鼓勵應用智能家居，實現(xiàn)智能物業(yè)服務全覆蓋。落實房屋工程質量保險制度，延長高品質住宅建筑保修期，讓居民住得安心、放心。
摘自 《中國建設報》 2025.08.28 廖璇