日前，蘭州市印發(fā)《關(guān)于支持大學(xué)生群體留蘭購(gòu)買新建商品住房若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《若干措施》），面向畢業(yè)三年內(nèi)大學(xué)專科及以上學(xué)歷大學(xué)生，購(gòu)買首套新建商品住房發(fā)放每套不超3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。政策發(fā)布后，我市各大新建樓盤積極響應(yīng)，紛紛同步推出優(yōu)惠政策，貝殼蘭州站也迅速聯(lián)動(dòng)旗下近850家門店推出專項(xiàng)補(bǔ)貼，政企協(xié)同發(fā)力，助力大學(xué)生留蘭安居、扎根發(fā)展。3月11日，記者跟隨住建部門工作人員前往各大樓盤，實(shí)地探訪優(yōu)惠細(xì)則及實(shí)施情況。
政策賦能 精準(zhǔn)施策
筑牢留蘭人才安居根基
人才是城市發(fā)展的核心動(dòng)能，而安居是留住人才的首要前提。今年1月，蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《若干措施》，以真金白銀的補(bǔ)貼政策為大學(xué)生群體留蘭搭建“安居橋”，同時(shí)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量健康平穩(wěn)發(fā)展。
《若干措施》明確，取得大學(xué)專科及以上學(xué)歷（不含成人教育）且畢業(yè)三年內(nèi)的大學(xué)生(含在校生）可申請(qǐng)補(bǔ)貼，其中畢業(yè)時(shí)間應(yīng)在2023年之后，且為個(gè)人或家庭（配偶及子女）在蘭州市城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)(含高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)買首套新建商品住房（含類住宅公寓）。補(bǔ)貼范圍為2026年1月1日至6月30日期間，以《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)。
“為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量健康平穩(wěn)發(fā)展，住建部門貫徹強(qiáng)省會(huì)行動(dòng)，結(jié)合大學(xué)生留蘭倍增計(jì)劃工作任務(wù)，推出大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼政策。”據(jù)蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局商品房管理科科長(zhǎng)郭飛天介紹，符合條件的大學(xué)生在主城四區(qū)購(gòu)買新建商品住房，可享受300元每平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼最高不超過(guò)3萬(wàn)元。此外，在九州、青白石、彭家坪、福源新城四大高坪片區(qū)購(gòu)房的，還可額外申領(lǐng)5000元消費(fèi)券，進(jìn)一步降低置業(yè)成本。
值得一提的是，補(bǔ)貼申領(lǐng)全程便捷高效，無(wú)需跑腿。郭飛天說(shuō)道，“補(bǔ)貼款項(xiàng)由市級(jí)財(cái)政資金承擔(dān)，購(gòu)房完成網(wǎng)簽備案后，符合條件的大學(xué)生可通過(guò)郵箱線上提交申請(qǐng)，審核通過(guò)后，補(bǔ)貼款項(xiàng)將直接撥付到大學(xué)生指定銀行卡。截至目前，已有100多人提交預(yù)審，79人通過(guò)初審，政策落地成效初步顯現(xiàn)?！睋?jù)悉，此次政策還聯(lián)動(dòng)住房公積金及金融機(jī)構(gòu)，大學(xué)生連續(xù)繳納社保滿6個(gè)月購(gòu)房，公積金最高可貸70萬(wàn)元（已婚家庭90萬(wàn)元），全方位為大學(xué)生置業(yè)保駕護(hù)航。
房企發(fā)力 優(yōu)惠疊加
打造留蘭安居優(yōu)選房源
政策春風(fēng)吹暖樓市，蘭州各大房企迅速響應(yīng)，同步推出針對(duì)性購(gòu)房福利，實(shí)現(xiàn)“政策+企業(yè)”雙重讓利，助力大學(xué)生降低置業(yè)壓力、增強(qiáng)留蘭歸屬感。記者走訪發(fā)現(xiàn)，海鴻喜悅府、銀河國(guó)際居住區(qū)、潤(rùn)蘭之城、中海江灣境等熱門樓盤，均已推出適配大學(xué)生群體的優(yōu)惠套餐。
在銀河國(guó)際居住區(qū)售樓大廳內(nèi)，記者看到前來(lái)看房的顧客絡(luò)繹不絕，其中不乏剛畢業(yè)的大學(xué)生。正要前往實(shí)體樣板房的職場(chǎng)新人馮磊說(shuō)道，“上個(gè)月看到蘭州有大學(xué)生留蘭購(gòu)房補(bǔ)貼政策，我正好符合條件且有購(gòu)房需求，想著今天過(guò)來(lái)看看房，沒想到企業(yè)也推出了相應(yīng)補(bǔ)貼，真是意外之喜！兩項(xiàng)優(yōu)惠加起來(lái)能便宜好幾萬(wàn)元，對(duì)我們剛畢業(yè)工作的大學(xué)生群體非常友好?！?/p>
據(jù)銀河國(guó)際集團(tuán)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人范慶秀介紹，該小區(qū)將第四代住宅納入優(yōu)惠范圍，推出每套最高7萬(wàn)元額外補(bǔ)貼，疊加政府3萬(wàn)元補(bǔ)貼后讓利顯著?！熬湍?4平方米的房源為例，總價(jià)約65萬(wàn)元，疊加優(yōu)惠后僅需55萬(wàn)元，15%首付不到10萬(wàn)元即可購(gòu)入一套附帶空中花園的四代住宅，十分具有性價(jià)比?！?/p>
這樣的“意外之喜”并非個(gè)例：海鴻喜悅府項(xiàng)目推出450套大學(xué)生專屬房源，在政府補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，額外給予最高3.6萬(wàn)元直減優(yōu)惠，疊加所有優(yōu)惠后再打98折，每套房讓利6萬(wàn)元左右；潤(rùn)蘭之城推出“1萬(wàn)頂10萬(wàn)”優(yōu)惠，總房款直減9萬(wàn)元后再打9.5折，疊加政府補(bǔ)貼讓利力度突出；中海江灣境則推出直接優(yōu)惠，符合條件的大學(xué)生購(gòu)房者可在現(xiàn)場(chǎng)最終總價(jià)基礎(chǔ)上再減3萬(wàn)元，與政府補(bǔ)貼疊加進(jìn)一步降低置業(yè)門檻。
中介聯(lián)動(dòng) 貝殼搭橋
可再享每套2000元專屬補(bǔ)貼
作為扎根甘肅的居住產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，貝殼蘭州站迅速響應(yīng)大學(xué)生購(gòu)房新政，聯(lián)合旗下德佑、枔家、樂遠(yuǎn)、房江湖等近850家門店，推出“政企聯(lián)動(dòng)安居計(jì)劃”：即日起至2026年6月30日，符合條件的大學(xué)生通過(guò)貝殼蘭州站合作樓盤購(gòu)買首套新建商品住房，在享受政府最高3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，可額外疊加享受貝殼提供的每套2000元專屬購(gòu)房補(bǔ)貼，進(jìn)一步緩解大學(xué)生購(gòu)房初期的經(jīng)濟(jì)壓力。
同時(shí)，為確保大學(xué)生便捷享受雙重補(bǔ)貼，貝殼蘭州站優(yōu)化申領(lǐng)流程，實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù)。“符合條件的大學(xué)生，只需通過(guò)我們的合作經(jīng)紀(jì)人在合作樓盤完成新房認(rèn)購(gòu)及網(wǎng)簽備案，即可在政府補(bǔ)貼申請(qǐng)通道開啟后，同步申領(lǐng)貝殼專項(xiàng)補(bǔ)貼。”據(jù)貝殼蘭州站相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，平臺(tái)專門安排專人負(fù)責(zé)資料審核與補(bǔ)貼發(fā)放工作，全程跟蹤進(jìn)度，確保符合條件的大學(xué)生“應(yīng)享盡享”，無(wú)需額外跑腿。
從拿出真金白銀的財(cái)政補(bǔ)貼，到房企讓利的折上折，再到貝殼等平臺(tái)的一站式服務(wù)。這套政企協(xié)同“組合拳”，不僅是蘭州貫徹落實(shí)強(qiáng)省會(huì)行動(dòng)、深耕“大學(xué)生留蘭倍增計(jì)劃”的生動(dòng)實(shí)踐，更是一座城市與青年的雙向奔赴：當(dāng)政策的紅利轉(zhuǎn)化為萬(wàn)家燈火，當(dāng)青春力量與城市發(fā)展同頻共振，蘭州留住的不僅是人才，更是城市發(fā)展的希望與未來(lái)，是黃河之濱未來(lái)騰飛的堅(jiān)實(shí)底氣。
摘自 《蘭州日?qǐng)?bào)》 2026.03.13 記者 常亞金