為探索房地產(chǎn)新模式下二手房市場發(fā)展方向，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，哈爾濱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局鼓勵(lì)并引導(dǎo)哈爾濱市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)構(gòu)建一站式綜合服務(wù)體——哈爾濱市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)綜合服務(wù)大廳，10月21日該大廳進(jìn)入試運(yùn)營階段。
一、整合資源，產(chǎn)業(yè)協(xié)同。服務(wù)大廳位于道里區(qū)城鄉(xiāng)路168號(hào)紅星美凱龍負(fù)一層，占地面積約2600平方米，內(nèi)部設(shè)有7個(gè)獨(dú)立功能區(qū)，涵蓋12個(gè)業(yè)務(wù)板塊，提供23項(xiàng)房產(chǎn)類服務(wù)。通過整合房產(chǎn)銷售、金融服務(wù)、室內(nèi)裝修、家具家電等多個(gè)領(lǐng)域資源，利用“云倉+直播”數(shù)字化系統(tǒng)，開展房源直播、政策解讀、家裝課堂等活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙重提升。
二、雙方自愿，公開透明。服務(wù)大廳秉持雙方自愿、公開透明的原則，嚴(yán)格遵循市場規(guī)律，全力保障每一筆交易都在平等、自愿的基礎(chǔ)上開展。尤其在以舊換新業(yè)務(wù)中，積極引入投資企業(yè)、金融平臺(tái)及評(píng)估公司，百姓可依據(jù)房產(chǎn)實(shí)際狀況，通過議價(jià)或評(píng)估的方式將舊房變現(xiàn)，以貨幣形式進(jìn)行新房購置或其他消費(fèi)，極大地增強(qiáng)了交易的靈活性。同時(shí)，為確保交易安全透明，服務(wù)大廳采取了一系列嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾泶胧瑥亩址拷灰椎碾娮泳W(wǎng)簽、資金監(jiān)管，到線上交稅、裝修質(zhì)量檢測，每個(gè)環(huán)節(jié)都力求公開、公正、透明，特別是在以舊換新和裝修服務(wù)中，通過公開價(jià)格、資金監(jiān)管和裝修保險(xiǎn)等手段，為百姓的財(cái)產(chǎn)安全提供了全方位保障。
三、創(chuàng)新服務(wù)，線上線下聯(lián)動(dòng)。服務(wù)大廳引入了云倉直播、自媒體矩陣等線上推廣手段，利用直播看房、VR全景展示等新技術(shù)，讓百姓足不出戶就能瀏覽全國優(yōu)質(zhì)樓盤。
服務(wù)大廳試運(yùn)營首日，共接待電話咨詢153組，到訪人數(shù)達(dá)210多人次，登記以舊換新需求的18組，還成功談成合作代售一單。下一步，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將持續(xù)關(guān)注服務(wù)大廳的運(yùn)營情況，積極提供政策支持與嚴(yán)格的行業(yè)監(jiān)督，助力其不斷完善服務(wù)品質(zhì)與功能，使其成為推動(dòng)哈爾濱市房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。
摘自 黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站 2025.10.28 哈爾濱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局