“好房子”建設(shè)不能忽略好服務(wù)?！昂梅孔印辈粌H要有良好的硬件設(shè)施，同樣需要好服務(wù)以提升“軟實(shí)力”。各地應(yīng)積極實(shí)施居住服務(wù)提升行動(dòng)，下大力氣提高物業(yè)服務(wù)水平，支持養(yǎng)老、托育、家政等線上線下的生活服務(wù)。
“好房子”建設(shè)正在持續(xù)推進(jìn)。綠色、低碳、智能、安全的“好房子”離我們?cè)絹?lái)越近，甚至已經(jīng)在我們身邊。“好房子”是系統(tǒng)工程、應(yīng)用場(chǎng)景、新產(chǎn)業(yè)、新賽道?！昂梅孔印辈粌H滿足人們的居住需求，對(duì)于擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)增長(zhǎng)都會(huì)發(fā)揮重要作用。推動(dòng)“好房子”建設(shè)需要多方形成合力。
好標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)“好房子”建設(shè)?！昂梅孔印睒?biāo)準(zhǔn)體系日益完善，我國(guó)還將全面提高設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無(wú)障礙、適老化、智能化等標(biāo)準(zhǔn)。于今年5月1日起實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》是對(duì)“好房子”建設(shè)的底線要求。各地還根據(jù)自然條件和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，以及市場(chǎng)供需情況，探索在國(guó)家層面標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)化、提升有關(guān)技術(shù)措施要求或者出臺(tái)指導(dǎo)意見(jiàn)。
9月26日，上海市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市住宅品質(zhì)提升的規(guī)劃資源若干意見(jiàn)》，旨在從加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)、提升環(huán)境品質(zhì)、完善住宅建筑功能、實(shí)施城市更新、提升服務(wù)和治理水平五個(gè)方面推動(dòng)新建和存量住宅品質(zhì)提升。目前，已有多個(gè)省市出臺(tái)文件，因地制宜完善“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，以好標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)當(dāng)?shù)亍昂梅孔印苯ㄔO(shè)。
示范項(xiàng)目有望帶動(dòng)更多項(xiàng)目建成或改造成“好房子”。近日，河南省公布首批“好房子”建設(shè)項(xiàng)目案例，共38個(gè)項(xiàng)目，分為保障性住房、既有住宅改造、已竣工新建住宅、在建新建住宅四類。河北省也提出以“好樣板”示范引領(lǐng)，在全省挖掘本地有特色、有亮點(diǎn)的“好房子”工程項(xiàng)目，從新建住房和既有住房改造提升兩個(gè)維度，打造一批可感、可見(jiàn)的“好房子”樣板，推動(dòng)“好房子”理念加速落地見(jiàn)效。公布好房子建設(shè)項(xiàng)目案例和推進(jìn)“好樣板”建設(shè)，可起到示范帶頭作用，讓建造改造好房子蔚然成風(fēng)。
“好房子”建設(shè)不能忽略好服務(wù)?！昂梅孔印辈粌H要有良好的硬件設(shè)施，同樣需要好服務(wù)以提升“軟實(shí)力”。各地應(yīng)積極實(shí)施居住服務(wù)提升行動(dòng)，下大力氣提高物業(yè)服務(wù)水平，支持養(yǎng)老、托育、家政等線上線下的生活服務(wù)，為居住生活提供更好服務(wù)，也能讓企業(yè)有更廣闊的發(fā)展前景。我國(guó)人口老齡化加速到來(lái)，是否能接受更加便捷的養(yǎng)老服務(wù)越來(lái)越被大家重視。遠(yuǎn)洋集團(tuán)椿萱茂以多年開(kāi)設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)深入社區(qū)，位于北京東四環(huán)的遠(yuǎn)洋天地小區(qū)中就設(shè)立了椿萱茂社區(qū)養(yǎng)老驛站，不僅為行動(dòng)便捷的小區(qū)老人提供了活動(dòng)場(chǎng)地，還能做到工作人員隨時(shí)入戶，細(xì)致入微的養(yǎng)老服務(wù)直接送進(jìn)百姓家中。
“好房子”建設(shè)離不開(kāi)企業(yè)的積極探索?！昂梅孔印苯ㄔO(shè)引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)從過(guò)去注重速度、數(shù)量，轉(zhuǎn)向追求高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)。目前，眾多企業(yè)將建設(shè)“好房子”作為重點(diǎn)工作。中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司為守住質(zhì)量底線，解決居住痛點(diǎn)，推出“好房子”營(yíng)造體系，為住宅品質(zhì)提升編制了系統(tǒng)解決方案，最近又為首批4個(gè)踐行項(xiàng)目授牌。對(duì)于企業(yè)而言，誰(shuí)能為群眾建設(shè)“好房子”、提供好服務(wù)，誰(shuí)就能有市場(chǎng)，有發(fā)展，有未來(lái)。
“好房子”需要好設(shè)計(jì)、好材料、好建造。“好房子”需要設(shè)計(jì)師們精心設(shè)計(jì)好每一棟房子，讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主辦的全國(guó)“好房子”設(shè)計(jì)大賽正在進(jìn)行，一些省市也舉辦了自己的“好房子”設(shè)計(jì)大賽?！昂梅孔印苯ㄔO(shè)為好材料的研發(fā)和推廣提供了廣闊空間，各地著力推動(dòng)新材料的研發(fā)應(yīng)用，發(fā)展綠色建材，不斷提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環(huán)保等性能?！昂梅孔印彪x不開(kāi)科技賦能，綠色建造、智能建造等新型建造方式正在得到推廣。
“好房子”將越來(lái)越深入人心。過(guò)去，在很多人心目中，買(mǎi)一套更大面積的房子基本上可以和居住條件改善畫(huà)等號(hào)。未來(lái)，當(dāng)你向朋友介紹新購(gòu)置住宅時(shí)，可能會(huì)首先強(qiáng)調(diào)，我買(mǎi)的可是一套“好房子”！
摘自 《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》 2025.10.08 亢舒