“好房子”建設(shè)不能忽略好服務(wù)?！昂梅孔印辈粌H要有良好的硬件設(shè)施，同樣需要好服務(wù)以提升“軟實力”。各地應(yīng)積極實施居住服務(wù)提升行動，下大力氣提高物業(yè)服務(wù)水平，支持養(yǎng)老、托育、家政等線上線下的生活服務(wù)。
“好房子”建設(shè)正在持續(xù)推進。綠色、低碳、智能、安全的“好房子”離我們越來越近，甚至已經(jīng)在我們身邊。“好房子”是系統(tǒng)工程、應(yīng)用場景、新產(chǎn)業(yè)、新賽道?！昂梅孔印辈粌H滿足人們的居住需求，對于擴內(nèi)需、穩(wěn)增長都會發(fā)揮重要作用。推動“好房子”建設(shè)需要多方形成合力。
好標(biāo)準引領(lǐng)“好房子”建設(shè)?！昂梅孔印睒?biāo)準體系日益完善，我國還將全面提高設(shè)計、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等標(biāo)準。于今年5月1日起實施的國家標(biāo)準《住宅項目規(guī)范》是對“好房子”建設(shè)的底線要求。各地還根據(jù)自然條件和經(jīng)濟社會發(fā)展水平，以及市場供需情況，探索在國家層面標(biāo)準基礎(chǔ)上進一步細化、提升有關(guān)技術(shù)措施要求或者出臺指導(dǎo)意見。
9月26日，上海市出臺《關(guān)于進一步促進本市住宅品質(zhì)提升的規(guī)劃資源若干意見》，旨在從加強城市設(shè)計、提升環(huán)境品質(zhì)、完善住宅建筑功能、實施城市更新、提升服務(wù)和治理水平五個方面推動新建和存量住宅品質(zhì)提升。目前，已有多個省市出臺文件，因地制宜完善“好房子”標(biāo)準，以好標(biāo)準引領(lǐng)當(dāng)?shù)亍昂梅孔印苯ㄔO(shè)。
示范項目有望帶動更多項目建成或改造成“好房子”。近日，河南省公布首批“好房子”建設(shè)項目案例，共38個項目，分為保障性住房、既有住宅改造、已竣工新建住宅、在建新建住宅四類。河北省也提出以“好樣板”示范引領(lǐng)，在全省挖掘本地有特色、有亮點的“好房子”工程項目，從新建住房和既有住房改造提升兩個維度，打造一批可感、可見的“好房子”樣板，推動“好房子”理念加速落地見效。公布好房子建設(shè)項目案例和推進“好樣板”建設(shè)，可起到示范帶頭作用，讓建造改造好房子蔚然成風(fēng)。
“好房子”建設(shè)不能忽略好服務(wù)。“好房子”不僅要有良好的硬件設(shè)施，同樣需要好服務(wù)以提升“軟實力”。各地應(yīng)積極實施居住服務(wù)提升行動，下大力氣提高物業(yè)服務(wù)水平，支持養(yǎng)老、托育、家政等線上線下的生活服務(wù)，為居住生活提供更好服務(wù)，也能讓企業(yè)有更廣闊的發(fā)展前景。我國人口老齡化加速到來，是否能接受更加便捷的養(yǎng)老服務(wù)越來越被大家重視。遠洋集團椿萱茂以多年開設(shè)養(yǎng)老機構(gòu)的經(jīng)驗深入社區(qū)，位于北京東四環(huán)的遠洋天地小區(qū)中就設(shè)立了椿萱茂社區(qū)養(yǎng)老驛站，不僅為行動便捷的小區(qū)老人提供了活動場地，還能做到工作人員隨時入戶，細致入微的養(yǎng)老服務(wù)直接送進百姓家中。
“好房子”建設(shè)離不開企業(yè)的積極探索?！昂梅孔印苯ㄔO(shè)引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)從過去注重速度、數(shù)量，轉(zhuǎn)向追求高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)。目前，眾多企業(yè)將建設(shè)“好房子”作為重點工作。中國建筑集團有限公司為守住質(zhì)量底線，解決居住痛點，推出“好房子”營造體系，為住宅品質(zhì)提升編制了系統(tǒng)解決方案，最近又為首批4個踐行項目授牌。對于企業(yè)而言，誰能為群眾建設(shè)“好房子”、提供好服務(wù)，誰就能有市場，有發(fā)展，有未來。
“好房子”需要好設(shè)計、好材料、好建造?！昂梅孔印毙枰O(shè)計師們精心設(shè)計好每一棟房子，讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主辦的全國“好房子”設(shè)計大賽正在進行，一些省市也舉辦了自己的“好房子”設(shè)計大賽?！昂梅孔印苯ㄔO(shè)為好材料的研發(fā)和推廣提供了廣闊空間，各地著力推動新材料的研發(fā)應(yīng)用，發(fā)展綠色建材，不斷提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環(huán)保等性能?！昂梅孔印彪x不開科技賦能，綠色建造、智能建造等新型建造方式正在得到推廣。
“好房子”將越來越深入人心。過去，在很多人心目中，買一套更大面積的房子基本上可以和居住條件改善畫等號。未來，當(dāng)你向朋友介紹新購置住宅時，可能會首先強調(diào)，我買的可是一套“好房子”！
摘自 《經(jīng)濟日報》 2025.10.08 亢舒