近年來(lái)，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聚焦“好房子、好日子”目標(biāo)，以“好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好運(yùn)維”為實(shí)踐路徑，形成了一批具有安徽特色、可復(fù)制、可推廣的典型經(jīng)驗(yàn)和做法。
完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，深化BIM技術(shù)應(yīng)用
堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)先行。2024年10月印發(fā)《安徽省高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)指南（試行）》，2025年11月10日印發(fā)實(shí)施《安徽省好房子建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，圍繞“6633”（六不、六防、三省、三要）核心理念，全鏈條指導(dǎo)“好房子”建設(shè)。
針對(duì)存量住房，發(fā)布實(shí)施《既有建筑改造設(shè)計(jì)指南》，配套制修訂《既有民用建筑抗震隱患排查技術(shù)導(dǎo)則》《既有住宅適老化改造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《既有多層住宅加裝電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等。針對(duì)保障性住房，修訂發(fā)布《安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。安全底線方面，發(fā)布《城市生命線工程安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《城鎮(zhèn)內(nèi)澇防治技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，制定《電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)（棚）防火設(shè)計(jì)導(dǎo)則》。綠色低碳領(lǐng)域，制修訂《綠色建筑設(shè)備節(jié)能控制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《既有民用建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》《民用建筑運(yùn)行碳排放計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》，編制《混凝土模塊化建筑技術(shù)規(guī)程》，修訂《裝配式建筑評(píng)價(jià)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。智慧生活方面，發(fā)布實(shí)施《智慧住宅工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，組織編制《建造業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)通用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等。服務(wù)軟環(huán)境方面，制修訂《住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》《城市“15分鐘生活圈”建設(shè)技術(shù)指南》等。
大力發(fā)展BIM技術(shù)。2024年12月，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合八部門(mén)印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的實(shí)施意見(jiàn)》，對(duì)工程項(xiàng)目前期策劃、施工圖審查、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提出明確要求。印發(fā)《安徽省建筑信息模型（BIM）審查計(jì)費(fèi)參考依據(jù)》等配套文件。發(fā)布實(shí)施《建筑信息模型應(yīng)用指南》等基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，印發(fā)《房屋建筑工程建筑信息模型（BIM）審查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《安徽省BIM數(shù)據(jù)交換導(dǎo)則》等關(guān)鍵文件。
2025年9月，全省統(tǒng)一的施工圖BIM審查平臺(tái)上線運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)二維圖紙與三維BIM模型的聯(lián)合審查，圍繞五大專(zhuān)業(yè)、78類(lèi)建筑構(gòu)件的139個(gè)關(guān)鍵審查要點(diǎn)進(jìn)行自動(dòng)化審查。自2017年起，已連續(xù)九年舉辦BIM技術(shù)技能競(jìng)賽。在合肥、亳州等地試點(diǎn)推進(jìn)“BIM一模到底”應(yīng)用模式。
推進(jìn)試點(diǎn)示范，打造智慧標(biāo)桿樣板
組織開(kāi)展“皖好房”建設(shè)試點(diǎn)，編制13個(gè)“好房子”熱銷(xiāo)樓盤(pán)典型案例。重點(diǎn)在合肥市推動(dòng)了一批保障性住房“好房子”樣板項(xiàng)目?！俺性ⅰね┤A里”項(xiàng)目作為全省首個(gè)保障性智慧租賃住宅項(xiàng)目，提供60至85平方米精裝修戶型，已提供606套全裝修租賃住房?！俺歉摹ぴ茝]府”項(xiàng)目作為首批配售型保障性住房，面向高新區(qū)科創(chuàng)人才和產(chǎn)業(yè)工人，建設(shè)1140套精裝住房，首批房源已公開(kāi)配售。
智能建造方面，2022年合肥市入選全國(guó)首批智能建造試點(diǎn)城市，安徽省先后培育阜陽(yáng)市、蚌埠市2個(gè)省級(jí)試點(diǎn)城市。2023年，確定“合肥新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)T2航站樓”等29個(gè)項(xiàng)目為首批省級(jí)智能建造試點(diǎn)。2024年，認(rèn)定5個(gè)省級(jí)智慧住宅試點(diǎn)城市，授牌首批12家省級(jí)智慧住宅示范項(xiàng)目建設(shè)單位，全省智慧住宅項(xiàng)目開(kāi)工面積超60萬(wàn)平方米。2025年，會(huì)同15部門(mén)印發(fā)《安徽省大力發(fā)展新型建造方式的實(shí)施方案》，評(píng)選出第二批31項(xiàng)技術(shù)產(chǎn)品、36個(gè)工程項(xiàng)目。試點(diǎn)項(xiàng)目中普遍采用裝配式建造、BIM技術(shù)等。承寓·桐華里項(xiàng)目裝配率達(dá)59.7%，縮短工期約12%。
高水平推動(dòng)中國(guó)建造（安徽）互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)。在合肥選定已供地待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)展試點(diǎn)，將1000余份工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和大量設(shè)計(jì)案例匯入平臺(tái)AI大模型。建設(shè)全省統(tǒng)一BIM施工圖審查平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全鏈條數(shù)據(jù)貫通與業(yè)務(wù)協(xié)同。工期縮短20%，成本節(jié)約15%。建成智慧工地一張網(wǎng)，匯聚項(xiàng)目835個(gè)。
打造“建采云”一站式建材物資采購(gòu)平臺(tái)，嚴(yán)選優(yōu)質(zhì)建材供應(yīng)商833家，上架商品9.9萬(wàn)條，累計(jì)交易額超50億元。以區(qū)塊鏈技術(shù)實(shí)現(xiàn)建材全程可追溯，幫助建筑企業(yè)平均提高采購(gòu)效率30%以上、降低采購(gòu)成本5%至8%。建設(shè)“好房子綜合服務(wù)平臺(tái)”，匯聚新房、二手房、保障房等，開(kāi)展房產(chǎn)交易、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。推進(jìn)1.7萬(wàn)個(gè)社區(qū)、6000余家物業(yè)企業(yè)入駐平臺(tái)。建立房屋體檢制度，匯聚全省2852萬(wàn)棟房屋基本信息及安全狀況，建立“一房一碼”數(shù)字檔案。
平臺(tái)匯聚院士、大師等6000余人，構(gòu)建“一人一碼”人才服務(wù)平臺(tái)，組織240萬(wàn)技能型人才使用平臺(tái)。歸集企業(yè)與人員業(yè)績(jī)約210萬(wàn)條，為42萬(wàn)農(nóng)民工累計(jì)發(fā)放工資60.79億元。以“建采云”數(shù)據(jù)資產(chǎn)推出供應(yīng)鏈金融產(chǎn)品，推動(dòng)“安責(zé)險(xiǎn)”由“被動(dòng)事后理賠”向“主動(dòng)事前預(yù)防”轉(zhuǎn)變。2025年以1.25億元“城品活力貸”貸款貼息撬動(dòng)投資1193億元。
摘自 建筑雜志社公眾號(hào) 2026.04.14 安徽住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳